Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki częściowo rolniczo - osadniczej.
Działka z prawem do zabudowy, usytuowanej wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i dziełek niezabudowanych, w Książenicach przy ul. Smołki.

Do sprzedaży działka w 1 linii zabudowy, o wymiarach : szerokość ok. 35 m i długość ok. 43 m.
Front działki od południowy zachód.

Media takie jak woda i prąd w pobliżu działki, droga dojazdowa.

Droga dojazdowa do działki o statusie drogi publicznej, częściowo asfaltowa, a częściowo utwardzona płytami.

Zgodnie z obowiązującym PZP:
1. Tereny rolniczo-osadnicze oznaczone symbolem RO, dla których w ramach przeznaczenia podstawowego ustala się :
1) adaptację rozbudowę, przebudowę oraz budowę obiektów mieszkalnych, inwentarskich, gospodarczych i składowych związanych z obsługą przylegających terenów rolnych,
2) adaptację, rozbudowę, przebudowę oraz budowę siedlisk specjalistycznych gospodarstw rolniczych /zbożowe, hodowlane, ogrodniczo - sadownicze/, których uciążliwość nie wykracza poza teren przeznaczony do ich realizacji,
3) realizację zabudowy zagrodowej.
2. Na terenach dopuszcza się:
1) uprawy polowe, pastwiska,
2) realizację przetwórni i hurtowni rolno-spożywczych, rzemiosła spożywczego o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki,
3) realizację obiektów handlu, gastronomii i rzemiosła służących obsłudze funkcji
podstawowej o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki,
4) realizację urządzeń melioracji wodnych, przeciwpowodziowych,
przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa,
5) realizację dróg dojazdowych służących obsłudze funkcji przedmiotowych terenów
6) lokalizacje sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
3. Na terenach tych obowiązuje zakaz:
1) realizacji wszelkich obiektów budowlanych, oraz ich użytkowania, które są niezgodne z funkcją rolniczą strefy lub nie służą jej obsłudze,
2) realizacji baz, składowisk, wysypisk odpadów.
4. Na terenach obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) maksymalna wysokość budynków gospodarczych nie może przekraczać 1,5 kondygnacji,
2) zabudowa mieszkaniowa powinna być kształtowana w nawiązaniu do otaczających obiektów i architektury regionalnej przy maksymalnej wysokości budynków mieszkalnych równej 2 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym;
zaleca się dachy spadziste o kącie nachylenia połaci 30-40 ,
budynki winny być sytuowane równolegle do krawędzi jezdni ulicy z której następuje wjazd do posesji.
3) ustala się minimalną wielkość działek równą 1 500 m 
4) charakter dojazdu do zabudowy winien spełnić obowiązujące wymogi komunikacyjne, ochrony przeciwpożarowej i obrony cywilnej ,
5) udostępnienie terenu do zabudowy wymaga możliwości zapewnienia
niezbędnych mediów z dopuszczeniem stosowania indywidualnego źródła ciepła oraz indywidualnego sposobu unieszkodliwiania
ścieków bytowych (w przypadku braku sieci kanalizacyjnej) zgodnego
z obowiązującymi wymogami ochrony środowiska; obowiązuje zakaz
wprowadzania do urządzeń kanalizacyjnych odpadów i ścieków z hodowli zwierząt,
6) ogrzewanie budynków za pomocą źródeł spełniających aktualne wymogi ochrony środowiska.

W PLANIE OGÓLNYM , KTÓRY MA NIEBAWEM OBOWIĄZYWAĆ DZIAŁKA OZNACZONA JAKO TERENY MIESZKANIOWE .

Piękna lokalizacja w sąsiedztwie lasu, odpowiednia dla osób ceniących cisze i spokój,
W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep, kościół i komunikacja miejska.

Zapraszamy na prezentację!
Szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica